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丰台再出爆款新房橡树澜湾即将面市

发布时间:2019-08-16 17:19:00

丰台再出爆款新房 橡树澜湾即将面市

随着政府管控力度的加强,今年北京楼市房价妥妥维稳的一年。最近的一份调查表明随着房价稳中有降,刚需购房意愿大幅上升。

近日,西四环外丰台区的华润小瓦窑项目案名已出,项目案名为华润电建橡树澜湾,距离开盘又进了一步。而且价格实在诱人,与旁边限竞房世茂国风长安单价相同,销售均价不超过54378元/平,且最高销售单价不得超过57097元/平(含全装修费用)。

下面两个项目重点介绍。

世茂国风长安也属于五环内少有的限竞房,关注度一直很高。从地图坐标可以看出两项目距离很近,目前华润电建橡树澜湾信息暂未释放,感兴趣的可以以世茂国风长安作为参考。

户型介绍

国风长安一共12栋楼,共计717户。其中4栋高层

,8栋叠拼。其中1号楼主售90㎡两居和190㎡四居,2号楼、3号楼主售90㎡跃层,4号楼主售70㎡一居和90㎡两居。90平米两居设计多样化,除了平层,还有部分跃层产品。

跃层87平两居户型为两室两厅两卫设计,整体来看,这个户型动静分区,相较于平层居住的私密性更好,得房率也很高,能达到83%。面宽6.4米,二层层高2.9米,保障了居住的舒适性。不足之处在于有楼梯不适合老人居住。

平层89平两居设计,南北通透,全明格局,客厅带阳台,采光充足,得房率在73%左右,相比跃层,居住舒适度更高。

地段配套

项目位处在四环到五环之间,临近的地铁站点为1号线八宝山站、14号线大瓦窑站,距地铁站点的直线距离均为公里左右,附近有76路,546路,574路,598路,611路等多条公交路线,不管是公共交通出行还是自驾出行,都很方便。

周边生活配套成熟完善,距离项目5公里左右还有石景山万达、海淀五棵松-华熙LIVE,值得一提的是,项目位置可以享受石景山、海淀、丰台三区域的配套。这里就不做详细介绍了,地段硬核有目共睹!

价格

从图中可以看出华润电建橡树澜湾与世茂国风长安的价格优势,不仅低于同区域二手房小区,五环外的大兴黄村板块新房甚至还高于该项目!

目前橡树澜湾户型信息没有释放,但五环内价格美丽又是名企的新房难觅,产品重要,地段也很重要,所以近期有打算入手这两项目的,可以持续关注。

世茂国风长安销售转384871

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